Schadstoffgutachten im Landkreis Traunstein

Ein Landkreis mit besonders gemischtem Baubestand

Kaum ein Landkreis in Südostoberbayern bringt so unterschiedliche Gebäudetypen zusammen wie Traunstein: Industrieanlagen der Nachkriegszeit, historische Ortskerne, Ferienimmobilien am Chiemsee und ein großer kommunaler Bestand. Für die Untersuchung heißt das, dass sich kein Standardschema anwenden lässt – die Verdachtsflächen unterscheiden sich von Objekt zu Objekt erheblich.

Der Baubestand im Landkreis ist besonders vielfältig. In Traunreut und Trostberg prägen Industrie- und Werksbauten der Nachkriegszeit das Bild: Hallen mit Asbestzement-Dachplatten, Fugendichtstoffe mit PCB in Betonfertigteil-Fassaden und Brandschutzverkleidungen aus künstlichen Mineralfasern sind hier klassische Verdachtsbereiche. In den Wohnsiedlungen der 1960er- und 1970er-Jahre stecken Schadstoffe dagegen oft unauffällig in Fliesenklebern, Bodenbelägen, Spachtelmassen und Nachtspeicheröfen.

Dazu kommt der große Bestand an Ferien- und Zweitwohnobjekten rund um Waging, Chieming, Grassau und Ruhpolding, der laufend umgebaut und modernisiert wird – sowie kommunale Schul- und Verwaltungsgebäude, bei denen Sanierungen ohne belastbare Vorerkundung nach TRGS 524 nicht ausgeschrieben werden können.

Wir bewerten diesen Bestand als unabhängige Sachverständige: ohne eigenes Sanierungsgeschäft, mit Analysen ausschließlich in akkreditierten Fachlaboren und mit einer Dokumentation, die einer Prüfung durch Behörden oder im Streitfall standhält.