Rückbau- & Sanierungsplanung

Planung, die Ausschreibung und Ausführung steuert

Ein belastbares Gutachten allein reicht oft nicht: Bauherren, Architekten und Vergabestellen brauchen daraus abgeleitete Planungsunterlagen – Leistungsverzeichnis, Abschnittsdefinitionen, Schutzmaßnahmen und Entsorgungswege. Genau hier setzt die Rückbau- und Sanierungsplanung an: Sie übersetzt Befunde in ausschreibungsfähige und ausführbare Vorgaben.

Ohne klare Planung vermischen sich Stoffgruppen, Bauabschnitte und Entsorgungswege. Asbesthaltige Spachtelmassen, PCB-Fugen und PAK-Kleber verlangen unterschiedliche Maßnahmen – und müssen im LV getrennt beschrieben sein. Eine gute Planung verhindert Nachträge, schützt den Arbeitsschutz und macht Angebote vergleichbar.

Wir erarbeiten Sanierungskonzepte und Ausschreibungsunterlagen auf Basis der Vorerkundung: Welche Bauteile sind freizugeben, welche Schutzstufe greift, welche Entsorgungswege sind vorzusehen? Die Dokumentation bleibt an VDI- und TRGS-Regelwerken ausgerichtet und prüffähig für Behörden und Fachfirmen.

Typische Aufträge reichen vom LV für den Ausbau asbesthaltiger Böden in einer Etage bis zur Planung eines etappenweisen Rückbaus an Zweckbauten oder Gewerbehallen. Bei Portfolios und Kommunen knüpft die Planung idealerweise an ein bestehendes Schadstoffkataster an – gleiche Logik, anschlussfähige Abschnitte.

Entscheidend ist die Unabhängigkeit: Wir planen ohne eigenes Sanierungsgeschäft. Das Konzept richtet sich nach Befund und Regelwerk – nicht nach einem Folgeauftrag der Ausführung. So bleibt die Planung für Vergabe und Qualitätskontrolle glaubwürdig. Tätig sind wir in Bayern und Baden-Württemberg; Details im Einsatzgebiet.

Das Ergebnis sind Unterlagen, die Architekt, Vergabestelle und Fachfirma gemeinsam nutzen können: klar abgegrenzte Leistungen, dokumentierte Entsorgungswege und Hinweise für die spätere Sanierungsbegleitung bis zur Freimessung und Abnahme.